メールマガジン ・バックナンバー
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
KCRビジネスジャーナル 2007年8月24日 第371号
株式会社KCR総研発行
IPO投資のポータルサイト http://www.ipo-channel.jp/
中小型株投資のポータルサイト http://www.ir-channel.jp/
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
目次
1.いよいよ明日大阪開催！東京翌月曜日！まだ間に合う！KCR無料セミナー
竹田和平氏の投資分析
「相場の安い今が竹田氏の極意を学ぶチャンス！」
2．8月イベント登場企業 企業トップが語る 現在・過去・未来
第１弾 現在編
「ウィル不動産販売 岡本社長が語る！投資家へのメッセージ！」
3．KCR−VIDEO−IRレポートのご案内（無料）
サムシングホールディングス (1408 ヘラクレス）
セルシス(3829 名証セントレックス）
■■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■
■ 8月株式講演会＆企業ＩＲフェア IN 東京・大阪
■
■ (KCR総研主催・NPO法人日本ライフプラン協会・松井証券・岩井証券・ディ
■ ー・ブレイン証券・北浜キャピタル・アセット・マネジメント(株）・
■ (株)パシフィックネット協賛)
■■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「いよいよ明日大阪開催！東京翌月曜日！まだ間に合う！KCR無料セミナー」
「日本のバフェット竹田和平氏の分析シリーズ 第２弾
〜 竹田和平氏保有銘柄徹底研究 」
日本のバフェットとも言われる竹田和平氏の保有銘柄で業種別で最も多いのは、
卸売業だということを知っていますか。久しく斜陽産業ともいわれている成熟
業界の銘柄をなぜ保有しているのか。その秘訣は！
その答えは、明日の大阪セミナー、東京は翌週月曜日のセミナーで明らかにさ
れます。日経平均の動きに一喜一憂されている投資家は、少し冷静になってセミ
ナーに参加されてみては如何でしょう。きっといい相場のヒントが見つかるはず。
今回のセミナーの第二幕としては、グリーンシート企業である株式会社コンピュ
ータイメージ研究所畠中兼司社長に上場のための成長戦略をご披露頂きます。
ベンチャーキャピタルが日参しているという同社。大きな投資のチャンスかもし
れません。
また、後半の企業IRフェアは、KCR総研の格付け上位企業である上場企業有望銘柄
2社のプレゼンテーションです。今回は、1社目は、ヒューマンホールディングス
株式会社(2415・ジャスダック）代表取締役社長の佐藤 朋也 氏が、2社目は、
株式会社ウィル不動産販売（3241・ジャスダック）の代表取締役社長の岡本 俊人
氏が各自今後の成長戦略についてプレゼンテーションして頂きます。
ご参加いただいた皆様には、会場でしか手に入れることができないKCR総研の8月の
有望特選銘柄アナリストレポート(10,000円相当)をもれなく差し上げます。
また、アンケートに答える個人投資家モニター制度で申し込まれた方（先着25名様
まで）は、もれなく千円の金券がもらえます。
そして、会場では、他では手に入れることのできない、金田一執筆の小冊子「本物
の投資家になるために」(定価5,000円→特別価格3,000円)、「本物の企業IRを考え
る」(定価5,000円→特別価格3,000円)、も販売しております。 皆様お誘いあわせ
の上、是非ご参加ください。なお、会場の都合上定員になり次第、募集を締め切ら
せていただきますので、お早めにお申込ください。
【第62回】 株式講演会＆企業IRフェア in 大阪
日時：2007年8月25日(土)午後1時30分開場
会場：大阪産業創造館 6F会議室Ｅ（前月会場と違います）
詳しくはこちら↓
http://www.ir-channel.jp/event/os070825.html
【第63回】 株式講演会＆企業IRフェア in 東京
日時：2007年8月27日(月)午後5時30開場
会場：THE SPACE OF AKIBA 3021 SHOP＆STUDIO
詳しくはこちら↓
http://www.ir-channel.jp/event/TK070827.html
===================================================================PR=
【ブログ】金田一洋次郎の証券アナリスト日記
■KCR総研代表 金田一洋次郎とカミさんによる日記
相場に一喜一憂しない金田一の私生活が分かる！
是非アクセス！！→ http://ameblo.jp/kcr-inc/
【有料会員専用】NPO法人日本ライフプラン協会 会員BBS
■ブログより先に速報で掲載される生のアナリストリサーチ情報
■会員間、KCRスタッフ・会員間の情報交換の場としてもご活用ください
JLPI会員の方はこちらから→ http://www.jlpi.jp/bbs/
JLPIは会員を随時募集中！
詳細はこちら→ http://www.jlpi.jp/about/benefit.html
===================================================================PR=
このコーナーでは、8月イベントに参加する企業トップの方々からの熱いメッ
セージを3回連続でお届けします。
■ 企業トップが語る現在・過去・未来
■ 株式会社ウィル不動産販売 (第1回/全3回)
■ 提供：KCR総研? http://www.ir-channel.jp/
■■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このコーナーでは、企業トップの方々からの熱いメッセージを3回連続でお届
けします。
『株式会社ウィル不動産販売(3241 ジャスダック) 第1回：現在』
代表取締役社長 岡本 俊人
KCRビジネスジャーナルをご覧の皆様こんにちは。株式会社ウィル不動産販売の
岡本です。3回連載の第1回の今日は、当社の現在の取り組みについてお話しさ
せていただきます。
当社は、関西における人気エリア「阪神間・北摂地域」において、不動産物件
の仲介を行う「流通事業」を中核として、流通事業のお客様を対象とした「リ
フォーム事業」、中古住宅の買取り・再生を行う「リノベーション事業」、新
築マンションや戸建住宅の「開発分譲事業」、他社デベロッパーが企画開発し
た物件の「受託販売事業」などを総合的に展開し、「住まいのワンストップサ
ービス」を提供しております。
現在、私どもが経営の基本方針として取り組んでおりますのは、開発分譲事業
を中心とした新築住宅の供給と、リノベーション事業を中心とした中古住宅の
再生・付加価値提供による中古市場の流動化であり、これらを経営の両輪と位
置付けております。
これまで土地価格が下落してきた局面においては、今まで手が届かなかった人
気エリアにおいても、一次取得者層が新築マンションや新築戸建を買える状況
下にあり、このような時期には開発分譲事業による新築供給の販売が好調とな
ります。逆に、平成19年の公示価格が16年ぶりに上昇に転じ、これから始まる
土地価格の上昇局面においてですが、土地価格の上昇はすなわち新築住宅の価
格上昇に直結し、人気エリアにおいては既に急激な上昇を見せており、今後は
購入希望者、特に一次取得者層にとっては再び手の届かないものになるケース
が多くなってまいります。そのような状況下では、新築住宅の値動きよりも反
応が遅い中古住宅と新築住宅の価格乖離が更に拡大するため、リノベーション
によって新築並、もしくはそれ以上の付加価値があり、新築に比べて割安感の
ある物件に対する人気が高まってきます。
新築住宅供給専門、または中古住宅の取扱専門の企業にとっては、土地価格の
騰落は業績に直接影響を与えますが、私どもは、そのどちらをも主力事業とし
て取り組むことにより、土地の価格に左右されることなく安定した収益の確保
が可能な体制を築くことに注力してまいりました。
そして、これらの事業を支えるのは流通事業やリフォーム事業の日々の業務で
あります。流通事業においては、店舗を営業エリア内に集中出店しております
ので、地域に根ざした情報を常に有しているため、顧客ニーズや売れ筋物件情
報、地域の変化状況等をいち早く他の事業に活かすことが可能です。また、リ
フォーム事業の受注実績から最新の顧客ニーズや施工トレンドを把握している
ことを効果的に活用し、リノベーション事業における施工パターンを決定する
など、時代の変化に対する適応能力についても他社にはない強みを有しており
ます。
次回以降、社長である私、岡本の経歴にも触れながら、当社ののこれまでとこ
れからについてお話しさせていただきたいと思います。どうぞお付き合いの程、
よろしくお願いいたします。
〜ウィル不動産販売からのご案内〜
2007年8月25日(土)大阪・27日(月)東京で開催される個人投資家の皆様を対象
とした企業説明会「企業IRフェア(KCR総研主催、松井証券・NPO法人日本ライ
フプラン協会等協賛)」で弊社代表取締役社長岡本 俊人が今後の成長戦略を
熱く語ります。弊社の成長戦略をご理解いただく絶好の機会です。是非ご参加
ください。
お申込みは
【第63回】 株式講演会＆企業IRフェア in 大阪
http://www.ir-channel.jp/event/os070825.html
【第64回】 株式講演会＆企業IRフェア in 東京
http://www.ir-channel.jp/event/TK070827.html
===================================================================PR=
企業が語る現在・過去・未来シリーズは松井証券メルマガでも一早く読むこと
ができます。
金田一が執筆する「松井証券マーケットプレゼンス」のメルマガ登録はこちら
からどうぞ↓
http://www.matsui.co.jp/service/pc/mailmag/index.html
===================================================================PR=
■■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
KCR−VIDEO−IRレポートのご案内（無料）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
中小型株投資のポータルサイト「IRチャンネル」に以下のビデオレポートが
掲載されました。続々、新作無料レポートが読めるIRチャンネルには、メルマガ
会員登録が必要です。この機会に是非ご登録下さい。登録はこちら↓
http://www.ir-channel.jp/kbj.html
サムシングホールディングス株式会社
1408 ヘラクレス 代表取締役社長 前 俊守 氏
8月23日アップ
http://www.ir-channel.jp/report/c.cgi?code=1408
事業内容
住宅地盤の調査、改良事業及び地盤保証事業等を行う子会社の経営管理等
株式会社セルシス
3829 名証セントレックス
8月23日アップ
http://www.ir-channel.jp/report/c.cgi?code=3829
事業内容
アニメ・マンガ制作支援ソフト及び携帯電話向けマンガ制作支援・閲覧ソフトの
開発・販売
上記レポートはロイターでも読むことができます。ロイターにアップされて
いるKCRレポートを見たい方は、下記をクリックして下さい！
http://www.investor.reuters.co.jp/research/contributor.asp?ctb=25385
====================================================================PR=
IPO投資・中小型株投資を考えるなら絶対に入会がお勧め！
中小型株・IPO投資に特化したアナリストレポートが読めるのは当協会だけ！
★格付IPOレポートが上場承認後、すぐに読めて的確なIPO投資判断ができる
★入会すれば会員サイトで約1000レポートが読み放題
★IPO後の有力中小型銘柄の定量分析、経営トップ取材レポートが読める
★ 各種投資勉強会・企業IRフェアに優待参加できる
★銘柄リクエストや変額年金の相談ができる
入会金 15,000円 年会費 15,000円 （年会費換算１レポート15円）
さらに詳しく知りたい方はこちら http://www.jlpi.jp/about/benefit.html
===================================================================PR=
■■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
KCRビジネスジャーナルは、原則毎週の発行を予定しております。本メールマガ
ジンは、株式会社KCR総研とお名刺を交換等させて頂いた下記の方々および当社
ウェブサイトにてメールマガジンの配信登録をされた皆様、当社主催のセミナー
にお申込みいただいた皆様にお送りしております。
■■主たる読者層■■
■個人投資家・エンジェル
■株式公開（IPO）企業のトップ、経営幹部
■ベンチャー企業のトップ、経営幹部
■ベンチャーキャピタリスト
■銀行・証券会社・監査法人等IPO関係者
■弁護士・会計士・診断士等専門家
■大学・官公庁等新規事業関係者
■マスコミ等PR関係者
■内外証券アナリスト
■特定非営利活動法人日本ライフプラン協会正会員・専門委員
メルマガ登録ページ 興味をいただけましたらこちらでご登録下さい
→ http://www.ir-channel.jp/mmagazine/
メールマガジン登録解除はこちらから
http://www.kcr-inc.com/mmagazine/stop.html
登録解除ができない方はinfo@kcr-inc.com まで配信解除とメール下さい。
■■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
KCRビジネスジャーナルの各レポートは、投資の参考となる情報提供を目的とした
もので、投資勧誘を意図するものではありません。
このレポートに用いられた数値及び意見等は、信頼に足ると考える情報源から得
たデータ等に基づいておりますが、KCR総研がその正確性を保証するものではあり
ません。
当社は、当資料の一部または全部を利用することにより生じたいかなる損失・損
害についても責任を負いません。投資の決定はご自身の判断と責任でなされます
ようお願い申し上げます。記載された意見や予測等は作成時点のものであり、正
確性、完全性を保証するものではなく、今後予告なく変更されることがあります。
内容に関する一切の権利はKCR総研にあります。事前の了承なく複製または転送等
を行わないようお願いします。
■■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
編集主幹 金田一 洋次郎（きんだいち ようじろう）
編集・発行 株式会社KCR総研
KCRグループのURL
◇IPO投資のポータルサイト
⇒ http://www.ipo-channel.jp/
◇中小型株のポータルサイト
⇒ http://www.ir-channel.jp/
◇株式会社KCR総研
⇒ http://www.kcr-inc.com/
◇北浜キャピタル・アセット・マネジメント株式会社
（証券投資顧問業 近畿財務局長第166号）
⇒ http://www.kcam.co.jp/
◇投資育成のNPO法人日本ライフプラン協会
⇒ http://www.jlpi.jp/
ロイター・ジャパン配信中のKCRアナリストレポート
⇒ http://www.investor.reuters.co.jp/research/contributor.asp?ctb=25385
◇ラジオNIKKEI 金田一洋次郎のIRチャネル
ズバット分析！注目企業〜
⇒ http://market.radionikkei.jp/irchannel/
◇金田一洋次郎の証券アナリスト日記
⇒ http://ameblo.jp/kcr-inc/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━